[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 동문건설이 오는 11월 울산 남구 신정동 1165-3번지 일대에 짓는 ′울산 문수로 동문굿모닝힐′을 분양한다.

이 단지는 지상 최고 34층 높이로, 아파트 전용면적 74㎡ 56가구, 84㎡ 110가구 등 총 166가구가 들어선다. 소형 아파트를 대체할 수 있는 오피스텔(전용 24~62㎡)도 17실 선보인다.

옥동과 신정동 일부가 포함된 옥동생활권은 울산의 기반시설이 집중돼 '울산의 강남'으로 통한다. 특히 봉월사거리에 들어서는 울산 문수로 동문굿모닝힐은 교통, 교육, 생활편의시설 등 주거 3박자가 갖췄다.

우선 단지에서 2~3분 거리에 있는 공업탑 로터리는 문수로, 봉월로, 삼산로, 수암로, 두왕로 등이 만나는 곳이다. 로터리를 통해 울산 시내‧외곽 어디든 빠르게 이동할 수 있다.

트램 추진으로 교통은 더욱 편리해질 전망이다. 울산시는 1조3316억원을 들여 4개 노선에 총 연장 48.25km의 트램을 건설할 계획이다. 이중 노선1은 신복로터리를 출발해 문수체육공원, 공업탑, 삼산동, 태화강역 등 울산 주요지역을 통과하는 핵심 노선이다. 계획대로라면 오는 2027년 개통된다.

교육시설도 잘 갖춰져 있다. 선호도가 높은 신정초등학교가 걸어서 5분 거리다. 학성중, 울산서여중, 학성고, 신정고, 울산여고 등도 도보권이다. 문수로 일대에 유명 입시학원 등 대규모 학원가를 이용하기 쉽다.

또한 총 364만㎡(약 110만 평)의 대형 광장, 동물원, 레포츠 등의 시설을 갖춘 울산 최대공원 울산대공원도 가깝다. 차량으로 10분 이내 거리에 현대백화점, 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 롯데마트, 홈플러스 등 대형 쇼핑시설도 풍부하다. 울산병원, 울산문화예술회관, 남산근린공원, 태화강 국가정원 등도 가까이 있다.

동문건설이 울산에서 아파트를 분양하는 건 지난 2005년 울주군 구영지구 문수마을, 울산역신도시 동문굿모닝힐 등에 이어 5번째다. 울산 문수로 동문굿모닝힐은 단지 설계도 남향 위주 동(棟) 배치로 조망은 물론 저층에서도 햇빛이 잘 들고 바람도 잘 통하도록 설계했다. 평면은 판상형 4베이(전면에 거실과 방 3개소 배치) 위주로 조성한다.

동문건설 관계자는 "울산 문수로 동문굿모닝힐은 교통, 교육 등 울산에서도 최고 입지여건을 갖춘 곳"이라며 "아파트 외관에서부터 내부 마감재 등 동문건설의 기술력과 노하우를 총 동원해 울산의 '명품' 아파트를 지을 것"이라고 말했다.

남구 달동 1251-4(목화예식장 사거리) 일대에 견본주택이 있다.

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