[서울=뉴스핌] 양태훈 기자 = 한국금융지주 자회사 한국투자증권은 글로벌 투자은행 골드만삭스와 5000억원 규모의 부동산 대출 공동투자 계약을 체결했다고 12일 밝혔다.

이번 계약은 부동산 선순위 담보부 대출 투자에 대한 공동 투자 및 자금 공급을 골자로 한다. 한국투자증권은 국내 부동산 시장에서 축적한 투자 경험을 바탕으로 프로젝트를 발굴하고, 골드만삭스는 글로벌 자금력과 대체투자 역량을 활용해 자금을 공급한다.

공동투자 구조는 선순위 담보대출 중심으로 설계됐다. 리스크 관리 체계를 강화하고 안정적인 수익 구조를 확보하는 데 초점을 맞췄다.

현재 국내 1군 시공사가 참여한 공동주택 프로젝트파이낸스(PF) 사업이 포트폴리오에 편입됐다. 복합리조트 담보대출과 공동주택 미분양 담보대출 등 추가 프로젝트도 순차적으로 포함될 예정이다.

향후 국내 부동산 개발 사업과 실물 담보대출을 포함한 대출채권으로 투자 대상을 확대할 계획이다. 투자 규모도 단계적으로 늘릴 방침이다.

골드만삭스는 150년 이상의 글로벌 금융 역사를 보유하고 있으며, 30년 이상 한국 시장에서 사업을 영위해 왔다. 지난해에는 자금조달, 구조화금융, 리스크 관리 기능을 통합한 캐피털솔루션그룹(CSG)을 출범했다.

김성환 한국투자증권 사장은 "이번 협력을 통해 골드만삭스와의 공동 투자로 안정적인 유동성을 공급하고, 글로벌 파트너와 협력하여 국내 시장에서의 영향력을 더욱 강화할 수 있을 것"이라며 "부동산 금융 시장에서의 입지를 더욱 확고히 다질 수 있는 중요한 기회가 될 것"이라고 말했다.

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