다음은 정부의 보상금 관리강화 방안과 관련한 질의응답(Q&A)이다.
-채권 및 대토보상 확대 배경은 ?
보상금이 부동산시장에 유입될 경우 시장을 불안하게 할 우려가 있으므로 이를 사전에 차단하기 위함, 또한 대토보상은 원소유주의 재정착 측면에서도 활성화할 필요.
-대토토지를 어떻게 개발리츠로 만드는지?
다수의 대토 토지 소유자들이 출자해서 부동산투자회사(개발리츠)를 설립하여 개발사업(공동주택건설등) 종료후 수익액을 배당받는 형식
-개발리츠가 가능한 사업지역이 있는가?
우선 동탄2지구등 2기 신도시에서 시범적으로 시행해 보고 타 신도시 및 보금자리 주택 사업지역까지 확대할 계획임
-5년 만기 채권 신규발행 수요?
신규 발행되는 채권으로 수요예측은 어려우나, 금리우대(5년 만기 국고채금리)와 양도세 감면율의 대폭확대(50%)등 장기보유 혜택부여로 수요가 점차 늘어날 것으로 예상
-채권 및 대토보상 확대 배경은 ?
보상금이 부동산시장에 유입될 경우 시장을 불안하게 할 우려가 있으므로 이를 사전에 차단하기 위함, 또한 대토보상은 원소유주의 재정착 측면에서도 활성화할 필요.
-대토토지를 어떻게 개발리츠로 만드는지?
다수의 대토 토지 소유자들이 출자해서 부동산투자회사(개발리츠)를 설립하여 개발사업(공동주택건설등) 종료후 수익액을 배당받는 형식
-개발리츠가 가능한 사업지역이 있는가?
우선 동탄2지구등 2기 신도시에서 시범적으로 시행해 보고 타 신도시 및 보금자리 주택 사업지역까지 확대할 계획임
-5년 만기 채권 신규발행 수요?
신규 발행되는 채권으로 수요예측은 어려우나, 금리우대(5년 만기 국고채금리)와 양도세 감면율의 대폭확대(50%)등 장기보유 혜택부여로 수요가 점차 늘어날 것으로 예상