미국의 상업용 부동산이 내년 전까지 의미있는 회복세를 보이지 않을 것이라고 전미부동산중개인협회(NAR)가 전망했다.
23일(현지시간) NAR은 높은 공실률로 인해 많은 상업용부동산 소유주들이 렌트비 인하와 같은 조치들을 취하게 될 것이라며 이같이 밝혔다.
NAR의 수석 이코노미스트인 로렌스 윤은 "지난 2년동안 이어진 불황의 여파로 공실률은 더 상승할 것"이라고 지적하고 "고용시장이 올 하반기 개선되며 사무공간이나 창고의 수요가 나타나겠지만 내년 이후에나 본격적으로 기대해 볼만하다"고 덧붙였다.
NAR은 사무실 공실률이 지난 4/4분기 16.3%에서 올해 4/4분기에는 17.6%로 높아질 것으로 예상했으며, 또 소매점 공실률도 12.4%에서 12.7%로 소폭 상승할 것으로 내다봤다.
그러나 다가구주택의 공실률은 지난 4/4분기 7.4%에서 올 4/4분기 6.6%로 낮아질 것으로 추정됐다.
23일(현지시간) NAR은 높은 공실률로 인해 많은 상업용부동산 소유주들이 렌트비 인하와 같은 조치들을 취하게 될 것이라며 이같이 밝혔다.
NAR의 수석 이코노미스트인 로렌스 윤은 "지난 2년동안 이어진 불황의 여파로 공실률은 더 상승할 것"이라고 지적하고 "고용시장이 올 하반기 개선되며 사무공간이나 창고의 수요가 나타나겠지만 내년 이후에나 본격적으로 기대해 볼만하다"고 덧붙였다.
NAR은 사무실 공실률이 지난 4/4분기 16.3%에서 올해 4/4분기에는 17.6%로 높아질 것으로 예상했으며, 또 소매점 공실률도 12.4%에서 12.7%로 소폭 상승할 것으로 내다봤다.
그러나 다가구주택의 공실률은 지난 4/4분기 7.4%에서 올 4/4분기 6.6%로 낮아질 것으로 추정됐다.