[뉴스핌=최주은 기자] 마포구 연남동과 서대문구 북가좌동 일대 휴먼타운이 조성된다.
서울시는 제14차 도시·건축공동위원회를 개최해 마포구 연남동 239-1번지 일대 8만2900㎡, 서대문구 북가좌동 330-6번지 일대 4만3560㎡에 대한 서울휴먼타운 제1종지구단위계획구역 및 계획결정(안)을 수정가결 했다고 24일 밝혔다.
시는 양호한 다가구·다세대 밀집지역의 보존을 위해 휴먼타운 사업구역에 리모델링 활성화 구역으로 지정해 기존건물 리모델링시 건폐율과 용적률 완화, 도로에 의한 높이제한, 일조권, 대지 안의 공지 등을 완화해줄 방침이다.
또 리모델링이 용이한 구조로 건물을 지을 때 해당 용도지역 용적률의 100분의 110 범위내에서 완화해 줌에 따라 신축과 리모델링시의 형평성을 유지해 휴먼타운 취지에 맞게 자발적인 정비를 유도토록 했다.
특히, 도로의 사선제한으로 기형적으로 잘린 건축물을 양산하는 문제해결을 위해 가로별 최고높이를 지정해주는 방식을 택해 향후 불법증축의 소지를 미연에 방지해 지속가능한 휴먼타운을 만들어 간다는 계획이다.
서울시는 이번에 수정가결한 서울휴먼타운 지구단위계획(안)에 대한 실시설계를 11월까지 완료하고 연내에 사업을 착수할 예정이다.
▲서울 휴먼타운 위치도 |
▶글로벌 투자시대의 프리미엄 마켓정보 “뉴스핌 골드 클럽”
[뉴스핌 Newspim] 최주은 기자 (june@newspim.com)