[뉴스핌=이동훈 기자] 위례신도시내 환승역세권인 우남역 일대에 상가 '위례 우남역 드림시티'가 분양한다.
위례 드림시티는 지하 3층~지상 5층, 연면적 8,088.63㎡, 총 66개 점포 규모로 건립된다. 지하 3~지하 2층은 주차장 48대(법정:43.86대), 지하 1층~지상 5층은 상가로 구성된다. 이 상가는 동측 및 남측 20m 도로, 북서측 10m 도로, 북동측 6m 보행자 도로를 접하고 있는 3면 개방형 상가로 고객흡입력도 높을 전망이다.
우남역 드림시티는 환승역세권 프리미엄을 안을 것으로 전망된다. 최근 국토교통부는 서울시 도시철도망구축계획 변경안을 승인했다. 이에 따라 지하철8호선 우남역은 노면전차(트램) 노선인 위례선의 환승역으로 개발될 전망이다.
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사업지 주변에는 ‘위례 우남역푸르지오’, ‘위례 힐스테이트’, 자연앤래미안e편한세상 등 아파트들이 밀집해 있어 풍부한 배후수요를 자랑한다. 또, 주변에 수정구청, 국방 문화센터, 바이오산업단지, 호텔 등이 들어설 예정으로 향후 유동인구는 더욱 풍부해질 전망이다. 거기에 문정법조타운과 미래형업무단지로 개발되는 문정지구도 가까운 곳에 있어 더욱 많은 고객들을 유치할 수 있다.
위례 드림시티는 중심상권 메인스트리트 코너변에 위치한 초대형 상가로 고객흡입력과 집적효과가 커질 전망이다.
지하1층은 회전율이 빠르며 젊은 세대가 좋아하는 중저가 소형 식음시설들이 권장업종이다. 또 지상 1층은 가장 많은 고객들이 이용하는 공간으로써 음식, 음료 및 패션잡화, 패스트푸드 및 브랜드카페 등이 입점하기에 유리하다. 지상2층과 3층은 중대형 고급음식점(패밀리레스토랑)이나 Beauty&Hair Clinic 등이 유리하며 지상4층과 5층은 의료시설과 소형 음식•음료판매시설, Kids theme park 등을 권장업종이다.
3.3㎡당 분양가는 770만~4500만원 선이다. 계약금 10%에 40% 중도금 무이자 조건이 제공된다. 문의) 02-400-5522
[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)