[서울=뉴스핌]김정태 건설부동산 전문기자= 서울 연신내역과 경기 부천원미 등 3079가구가 도심 공공주택 복합사업으로 최초 승인을 받는다. 또 내년 초에 서울 신길15구역, 인천 동암역 남측, 경기 금광2동 등 3곳 7000여가구도 지구지정이 유력시 된다.

국토교통부는 2021년 12월 복합지구로 지정하였던 이들 4곳 3079가구에 대해 도심 공공주택 복합사업 최초로 경기도와 서울시가 각각 28일, 29일에 복합사업계획 승인을 고시한다고 28일 밝혔다.

쌍문역 동측 도심 공공주택 복합사업 조감도 [자료=서울시]

도심 공공주택 복합사업은 민간 재개발 사업성이 부족한 노후도심을 대상으로 공공이 주도해 용적률 등 혜택을 부여하고 공원, 생활SOC 등과 함께 양질의 주택을 신속히 공급하는 사업을 말한다.

이번에 승인을 받은 4곳은 연신내역 392가구, 쌍문역 동측 639가구, 방학역 420가구, 부천원미 1628호가구 등이다.

국토부는 이번 복합사업계획 승인이 후보지 선정 후 2년 9개월 만으로 민간 정비사업보다 3~4년 이상 훨씬 빠르게 주택사업 인허가를 마쳤다는데 의미가 있다고 평가했다. 도심과 멀리 떨어진 외곽지역이 아닌 접근성 높은 구도심을 집중 정비하는 등 도심 주택공급 촉진 효과가 클 것으로 기대했다.

국토부는 내년에도 1만가구가 사업승인되고 1만9000가구가 추가로 지구지정되는 등 도심 공공주택 복합사업이 본격화될 것으로 전망했다.

특히 내년 지구지정 예정 후보지 중 3곳 서울 신길15구역, 인천 동암역 남측, 경기 금광2동 7000가구는 현재 주민동의 60% 이상을 확보해 중도위·중토위 심의 등 사전절차를 완료했으며 법정동의율 66.7%를 충족할 경우 내년 초 지구지정이 바로 가능할 것으로 보인다.

이정희 국토부 공공주택추진단장은 "민간 도심복합사업도 국회에서 관련법이 법사위 상정을 앞두고 있는 만큼 통과되는 대로 하위법령 제정절차에 착수하겠다"면서 "공공과 민간이 도심 내 다양한 개발수요에 대응할 수 있도록 지원해 선호도 높고 인프라가 갖춰진 도심 내 주택공급을 가속화하겠다"고 말했다.

dbman7@newspim.com