[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 60년대 지어진 노후 건물들로 슬럼화가 진행되고 있는 신당·청구역세권 일대에 대한 개발 가이드 라인이 마련됐다. 서울시는 이 일대에 현 의류산업 배후지로서의 기능을 강화한다는 방침이다. 

27일 서울시에 따르면 지난 26일 열린 제10차 도시·건축공동위원회에서는 이같은 내용을 담은 중구 신당동 100번지 일대 신당·청구역세권 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정을 수정 가결했다.

도심부와 왕십리를 연결하는 퇴계로변과 다산로변에 위치한 신당역, 청구역 일대는 중구 내 주거 기능을 담당하고 있다. 현재 신당동 일대 정비사업이 활발히 진행 중으로 향후 배후 인구 증가에 따른 근린 생활기능 수요가 증가할 것으로 예상되는 지역이다.

위치도 [자료=서울시]

주요 지구단위계획 내용으로는 2·5·6호선 환승역세권 입지 여건을 고려해 신당역, 청구역 역세권 변 노후 건축물 밀집 지역에 특별계획 가능 구역 3개소를 신규 계획해 향후 통합개발 시 제3종일반주거지역을 준주거지역으로 변경 가능토록 여건을 마련했다.

지역 주민과 신당동 일대 상권 방문객의 주차 수요를 고려, 구역 내 부정형 주차장 부지를 확대해 효율적인 주차 공간을 확보할 예정이다.

동대문 뷰티·패션 허브와 인접한 지리적 특성을 바탕으로 신당동 일대에 밀집한 의류산업의 이탈 방지 및 지속해 입지 유도를 위해 권장용도 계획을 수립하고 향후 특별계획 가능 구역 개발 시 의류산업을 고려한 공공임대 산업시설이 설치될 수 있도록 지침을 제시했다.

서울시 관계자는 "이번 지구단위계획 신규 수립을 통해 환승역세권 및 간선부 일대 복합개발 여건이 마련되고 향후 배후 인구 증가에 대비한 근린 서비스 기능이 강화될 것으로 기대한다"고 말했다.

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