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[GAM]日 국채시장의 `Beyond NIRP`① 정책금리 어디까지 오를까

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마이너스 금리 탈출 너머를 바라보는 JGB 시장

이 기사는 10월 24일 오전 10시28분 '해외 주식 투자의 도우미' GAM(Global Asset Management)에 출고된 프리미엄 기사입니다. GAM에서 회원 가입을 하면 9000여 해외 종목의 프리미엄 기사를 보실 수 있습니다.

[서울=뉴스핌] 오상용 글로벌경제 전문기자 = 일본 국채시장(JGB) 참여자들의 관심은 더 이상 `일본은행(BOJ)이 언제 마이너스 금리정책(NIRP)에서 탈출할 것인가`에 머물러 있지 않다. 그들의 시선은 그 너머인 `BOJ의 정책금리가 어느 정도 속도로, 어느 선까지 인상될 수 있을 것인가`로 향하고 있다.

`How(금리인상 속도)`와 `Where(긴축 사이클에서 최종금리)`에 대한 이러한 물음은 기본적으로 일본 금융권과 경제주체(가계와 기업)의 맷집, 일본의 중립금리 수준과 맞물려 있다.

속도는 점진적이어야 할 것이라는 데 별 이견이 없다. 너무 긴 시간 초저금리에 젖어 지낸 만큼 마이너스 금리 탈출 후의 정책금리 인상은 완만한 속도로 전개될 수 밖에 없을 것이라는 게 중론이다.

다만 최종 정책 금리(terminal rate) 수준을 가늠하는 데 있어 준거점이 될 중립금리 레벨에 대해서는 전문가들마다 추정치가 제각각이다. 최근 일본 채권시장에서는 이 중립금리를 둘러싼 논쟁이 뜨겁다.

간밤(10월23일) 뉴욕 거래에서 빌 애크먼은 "미국 국채에 대한 쇼트 포지션을 커버(청산)했다"고 밝혀 장기물 국채의 저가매수 타이밍을 저울질하던 이들에게 용기를 줬지만, BOJ의 정책선회가 미국 국채 시장을 흔들 변수가 될 것이라는 우려는 가시지 않았다.

1. "NIRP 탈출은 시기의 문제일뿐"

전날(10월23일) 도쿄 정규장 거래에서 JGB 10년물 금리는 2.5bp 오른 0.86%에 거래를 마쳤다. 이달말 정책회의를 앞두고 BOJ 내에서 수익률곡선통제(YCC) 정책 수정론이 재차 부상하고 있다는 니혼게이자이 보도가 장기물 금리를 더 밀어올렸다.

7월말 0.44% 근처에 머물러 있던 일본의 10년물 금리는 불과 석달만에 두배 수준으로 뛰었다.

외풍(뜀박질하는 미국 국채금리)에다, BOJ 정책선회에 대한 경계심이 크게 작용했다. 글로벌 채권 금리의 해수면이자 앵커(닻) 역할을 하는 일본 국채 금리의 오름세는 미국 국채시장은 물론이고 글로벌 채권 시장의 변동성을 키울 주요 변수다.

스왑시장 트레이더들의 경우 BOJ의 마이너스 금리 탈출을 이미 기정사실화하고 있다 - 시기의 문제일 뿐이다.

현재 OIS(Overnight Index Swap) 시장은 BOJ의 마이너스 금리가 연내 해제될 가능성을 20%의 확률로, 내년 4월까지 해제될 가능성을 100%의 확률로 가격에 반영하고 있다. 늦어도 6개월 뒤 일본이 마이너스 금리에서 벗어날 것이라는 전망에 해당한다.

일본 10년물 국채 수익률 추이 [사진=koyfin]

2. 준거점이 될 중립금리 레벨은?

여기서 멈추지 않고 채권시장의 관심은 `마이너스 금리와 YCC 해제 이후`로 향하고 있다. 마이너스 금리에서 탈출한 BOJ가 정책금리를 과연 어디까지 올릴 수 있을 것인가를 놓고 다양한 의견이 분출하고 있다.

정책금리의 최종 도달 고지가 어디인가라는 물음은 향후 수익률 곡선의 수직 이동폭과 곡선의 모양을 예측하는 데 있어 중요하다. 최종 금리 추정에 준거점이 되는 것이 `대량 실업을 유발하지도 높은 인플레이션을 촉발하지도 않는 수준의 균형금리`, 즉 *중립금리다.

*(명목)중립금리는 실질균형(중립)정책금리(자연이자율)와 장기 인플레이션 전망(인플레이션 목표치)의 합이다.

일본 채권시장 전문가들과 이코노미스트들이 현재 추정하는 일본의 중립금리 레벨은 0.5%~2%에 분포해 있다. 스펙트럼이 꽤 넓은 편이다.

BOJ 출신의 전문가들은 일본의 (명목) 중립금리가 2%에 육박하는 만큼 이론상 (명목) 정책금리도 그 레벨까지 오를 가능성을 배제하지 않고 있다. 일본의 정책금리가 2%에 달했던 시절은 거의 30년전이다.

반면 시장에 몸담고 있는 일부 플레이어들은 일본의 중립금리 수준을 0.5% 정도로 상정해 놓고 BOJ 정책금리가 이번 사이클에서 도달할 수 있는 상단도 그 정도로 본다. 이는(0.5%포인트 인상폭) 2006~2007년 금리인상 사이클 때와 같은 수준으로, 금융정책 정상화의 중도 이탈을 의미하는 것이기도 하다.

일본은행(BOJ)의 정책금리 추이 [사진=블룸버그통신]

 

osy75@newspim.com

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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국힘 최고위, 한동훈 '제명' 의결   [서울=뉴스핌] 신정인 기자 = 국민의힘이 29일 최고위원회의를 열고 한동훈 전 국민의힘 대표에 대한 '제명' 징계안을 의결했다. 최보윤 국민의힘 수석대변인은 이날 오전 서울 여의도 국회 본관에서 브리핑을 통해 "한동훈 전 대표에 대한 당원 징계안이 윤리위 의결대로 최고위에서 의결됐다"고 밝혔다. 이번 표결에는 최고위원 6명과 당 대표, 원내대표, 정책위의장 등 총 9명이 참여했다. 최 수석대변인은 "표결 내용이나 찬반 부분은 비공개"라며 구체적인 표결 결과는 공개하지 않았다. 징계 의결의 취지에 대해 최 수석대변인은 "의결 취지는 이미 윤리위 내용이 공개돼 있어 그 부분을 참고하면 된다"며 "기존 말씀드렸듯이 윤리위 의결대로 최고위에서 의결됐다"고 설명했다. 이날 의결 과정에서 징계 수위를 낮춰야 한다는 논의가 있었는지에 대한 질문에는 "최고위원들 사이 사전회의는 배석하지 않아서 내용을 알지 못한다"고 답했다. 또한 "의결 때 비공개였고 저도 배석하지 않은 관계로 내용에 대해 말씀드리기 어렵다"고 덧붙였다. 장동혁 국민의힘 대표(좌)와 한동훈 전 대표 [사진=뉴스핌 DB] 최 수석대변인은 "절차적으로 의결에 대한 통보 절차가 있을 것으로 보인다"며 "이미 의결이 된 부분으로서 결정된 부분"이라고 강조했다. 징계는 의결과 동시에 효력이 발생한다. 한편 한 전 대표가 가처분을 신청할 가능성에 대해서는 "당 입장은 따로 없다"며 "신청되면 신청 절차에 임해서 필요한 부분 소명이나 그런 부분이 있을 것으로 보인다"고 말했다.  한편 한 전 대표는 이날 오후 국회에서 긴급 기자회견을 열고 제명 확정에 대해 언급할 것으로 전해졌다. allpass@newspim.com 2026-01-29 10:14
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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