전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 정책

속보

더보기

김현미 장관 "용적률은 공공의 것...완화해주는 만큼 혜택"

기사입력 : 2020년08월05일 19:42

최종수정 : 2020년08월05일 19:42

※ 본문 글자 크기 조정

  • 더 작게
  • 작게
  • 보통
  • 크게
  • 더 크게

※ 번역할 언어 선택

"공공재건축, 조합과 정부 모두에게 장점"

[서울=뉴스핌] 노해철 기자 = 김현미 국토교통부 장관이 5일 공공재건축에 조합 참여를 늘리기 위한 유인책이 부족하다는 지적에 대해 선을 그었다.

김 장관은 이날 연합뉴스TV에 출연해 "용적률이란 공공의 것"이라며 "특정 지역에 용적률을 완화해주는 것은 그만큼 혜택을 주는 것"이라며 이같이 밝혔다.

[서울=뉴스핌] 김학선 기자 = 김현미 국토교통부 장관이 지난 4일 서울 종로구 정부서울청사에서 서울권역 등 수도권 주택공급 확대방안에 대해 발표하고 있다. 2020.08.05 yooksa@newspim.com

그는 "재건축을 추진하는 입장에선 사업 속도가 빨라지고 공급 물량이 많아지게 되는 것이고 정부 입장에선 늘어난 물량을 공공임대와 공공분양으로 공급할 수 있기 때문에 서로 장점이 있다"고 강조했다.

김 장관은 지분적립형 주택 도입으로 청년과 신혼부부 등 생애최초 주택구입자가 혜택을 볼 것이라고 기대했다. 지분적립형 주택은 분양가의 20~30% 정도만 납부하고 나머지 금액에 대해선 10~20년의 거주기간동안 분할 납부하는 제도다.

그는 "5억원 집이라면 1억 또는 1억5000만원만 내고 살면서 나머지 금액을 납부할 수 있다"며 "초기 자금이 부족한 생애최초구입자나 청년, 신혼부부에게 도움이 될 것"이라고 말했다.

태릉골프장과 정부과천청사 등 신규택지가 위치한 지자체의 반발에 대해선 협의를 이어갈 것이라고 밝혔다. 김 장관은 "지자체 입장에선 유휴지에 공원이나 R&D센터, 기업관련 시설이 들어오기를 원한다"며 "가능한 지자체 요구를 받아들이면서 협의를 진행하겠다"고 했다.

특히 태릉골프장과 관련해선 "주택단지를 조성하면서 공원 등 녹지공간을 일정 부분 확보하겠다"며 "교통혼잡우려를 해결하기 위해 지자체와 광역교통개선대책위원회가 함께 논의하면서 편리한 교통을 갖춘 곳으로 만들겠다"고 설명했다.

임대차 3법(계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세신고제)에 대해선 "우리 국민의 40%는 전월세를 살기 때문에 주거안정 문제를 해결하는 것은 중요한 부분을 차지한다"며 "미국과 영국, 프랑스, 독일 등 선진국에선 오래 전부터 강력한 제도를 시행 중"이라고 지적했다.

이어 "서울 등 수도권은 상당수 갭투자 목적으로 전세를 끼고 집을 사기 위해 임대를 하고 있다"며 "집주인이 전세에서 월세로 바꾸려면 전세금 일부를 돌려줘야 하는데, 돌려줄 만큼 금전적 여유가 있는 것은 아니기 때문에 월세 전환이 이뤄지기 어렵다"고 덧붙였다.

김 장관은 향후 현재 4%인 전월세전환율을 낮추겠다고 선언했다. 그는 "현재 기준이 결정될 당시 기준금리는 2.5~3% 정도라서 지금(0.5%)보다 훨씬 높았다"며 "당시 금리의 2배 정도를 전월세전환율로 했다면 지금은 7배 차이가 난다"고 지적했다.

이어 "전월세전환율을 낮추는 게 바람직하다"며 "부처간 협의를 통해 시행령 개정을 거쳐 낮출 생각"이라고 말했다.

sun90@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
김주애, 아빠 따라 첫 외교무대 데뷔 [서울=뉴스핌] 이영종 통일전문기자 = 김정은 북한 국무위원장의 딸 주애(12)가 중국 방문길에 동행한 것으로 확인됐다. 북한 관영 조선중앙통신은 2일 밤 김정은의 베이징역 도착 소식을 전하면서 3장의 사진을 공개했다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일전문기자 = 김정은 북한 국무위원장이 2일 오후 전용열차 편으로 베이징역에 도착해 중국 측 인사들의 환영을 받고 있다. 김정은 뒤편으로 딸 주애(붉은 원)와 최선희 외무상이 보인다. 김주애가 해외 방문에 나선 건 이번이 처음이다. [사진=조선중앙통신] 2025.09.02 yjlee@newspim.com 여기에는 환영나온 왕이 외교부장 등 중국 측 인사와 만나는 김정은 바로 뒤에 서있는 딸 주애가 드러난다. 김주애가 해외 방문에 나선 건 지난 2022년 11월 공개석상에 등장한 이후 처음이다. 김주애는 검은색 바지 정장 차림으로 김정은을 따라 전용열차에서 내렸고, 그 뒤는 최선희 외무상이 따랐다. 그러나 붉은 카페트를 걸어가는 의전행사에는 빠져 공식 수행원에 명단을 올리지는 않을 것으로 보인다. 김주애가 중국 전승절(3일) 행사참석을 위해 방중한 김정을을 수행함으로써 그의 후계자 지명 관측에는 더 힘이 실릴 것으로 보인다.  또 시진핑 국가주석 등 중국 지도부와 김정은이 만나는 자리에 주애가 동행할 가능성이 높다는 점에서 '알현 행사' 성격을 띠게 될 것이란 관측도 나온다. yjlee@newspim.com 2025-09-02 22:00
기사 번역
결과물 출력을 준비하고 있어요.
기사제목
기사가 번역된 내용입니다.
종목 추적기

S&P 500 기업 중 기사 내용이 영향을 줄 종목 추적

결과물 출력을 준비하고 있어요.

긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
안다쇼핑
Top으로 이동